headerphoto

Организация бизнеса Франции

Строительная компания

В рамках темы «Бизнес-Иммиграция во Францию», рассмотрим процедуру создание нового бизнеса на примере строительной компании.

Ведение бизнеса во Франции очень сильно отличается от Российской модели, и требуется временя для того чтобы вникнуть в особенности местного рынка. Следует различать термины «travaux du batiment» строительные работы и «genie civil» гражданское строительство. В данной статье мы рассмотрим именно строительные работы и строительство индивидуальных домов «Construction des maisons individuelles» потому как для гражданского строительства, строительства многоквартирных домов существует строгая регламентация, к предприятию предъявляются строгие требования как то опыт, квалификация в строительстве, определенный и достаточный оборот и тд..

Приведенный ниже рисунок наглядно показывает принципы применяемые в строительстве индивидуальных домов.

 

Регистрация юридического лица

Регистрация юридического лица не является чем то сложным, состоит из стандартного набора процедур и стоит примерно 2500 евро, обычно выполняется бухгалтером (comptable), стоимость будет больше, если вы воспользуетесь услугами адвоката. По срокам процедура регистрации занимает один месяц. Остановимся лишь на некоторых специфических шагах. Строительная компания регистрируется не в «Chambre de commerce et d'industrie (CCI)» а в «Chambres de Metiers et de l'Artisanat (CMA)». Перед подачей документов директору необходимо пройти специальный курс для будущих руководителей, стоимость его составляет 120 евро. Имеет смысл зарегистрировать юридический адрес «siege social» по адресу производства, склада (atelier, depot). Использование услуг по предоставлению юридического адреса для регистрации крайне затруднит открытие полноценного банковского счета.

Банк, кредит.

Открытие полноценного счета, с отсрочкой покрытия по чекам – задача не простая для вновь создаваемых компаний и представляет серьезную сложность. Взаимоотношения с банками это тема для отдельной статьи, здесь мы лишь вкратце опишем ситуацию. Политика банков такова, что фирма, осуществляющая хозяйственную деятельность менее трех лет, находится в зоне повышенного риска. Кредитование материальных активов возможно, проблемы возникают, когда вы запрашиваете кредит для пополнения оборотных средств. Доступен лизинг материалов.

При покупке земли под строительство эффективней использовать другое юридическое лицо, обычно для этой цели создается «societe civile immmobiliere SCI».

Следует упомянуть что существуют различные программы помощи для новых предприятий со стороны государства и частных фондов:
- des personnes physiques appeles «business angels» (une limite annuelle de 50.000 euro)
- des societes de capital-risque (SCR),
- des fonds de capital risque (specialises dans le capital creation),
- l'intermediaire de FCPR (Fonds communs de placements a risques),
-de FCPI (Fonds communs de placement dans l'innovation)
-de FIP (Fonds d'Investissement de proximite) qui sont, comme tous les Fonds communs de placement.

Оборудование и материалы

Во Франции хорошо развит рынок аренды оборудования, лидером данного рынка является сеть агентств «Kiloutou». Более подробную информацию можно найти на их сайте www.kiloutou.fr/ . Отметим, что в регионах стоимость значительно ниже чем в парижском регионе. Так например стоимость погружчика «Bobcat» в иль де франс, стоит 1700 евро в месяц, а в Le Mans 1000 евро.

Персонал

Для осуществления хозяйственной деятельности вам понадобятся:

Рабочие.

Скорее всего, организовывая бизнес во Франции, вы захотите нанять на работу выходцев из стран СНГ, в противном случае это будут арабы или турки, что значительно добавит вам проблем. Французы, именно не те кто получил гражданство а кто рожден, не работают по найму на иностранцев и стремятся устроится на очень большие компании. Работник без знания языка и не высокой квалификации стоит от 1300 евро (SMIC). Специалист вам обойдется в 2000 – 2500. Поиск специалистов задача не из легких. Во-первых, вы должны будете иметь необходимый объём работы, для загрузки персонала. Во-вторых, люди с квалификацией как правило имеют «патронов» и переманить таковых на новый проект будет не легко, а те кого вы найдете свободными от работы, от того и свободны, что их никто не старался привязать к себе. Оптимальным вариантом является поиск среди «нелегалов». Вы можете сформировать «костяк» персонала из числа, скорее всего, украинских или молдавских нелегалов. Чтобы привязать их к себе и избежать серьёзных проблем с властями (о нелегальной работе читайте нашу статью), советуем официально заключить контракт о найме на работу, сроком на три года, задекларировать их в URSSAF и выплачивать зарплату в 1300 евро (SMIC) официально. Данное действие сэкономит вам достаточные средства, так как выплачиваемая зарплата намного меньше, чем у работников с правом работы по найму. Во-вторых, лицам без права на работу, необходимо отработать 12 месяцев на одном предприятии и подтвердить это документально в префектуре для подачи запроса на получение рабочей визы. Тонкости и хитрости по данной процедуре не рассматриваются в этой статье.

Административный персонал.

Директор (gerant), агент для работы с клиентами (agent commercial) и бухгалтер (comptable). В идеале следует совместить функции gerant и commercial в одном лице, но на практике это не всегда удается, так как по крайней мере, в первые пол года – год деятельности строительной фирмы вы не сможете выполнять функции руководителя до получения carte de sejour «l'activite exercee» и вам придется нанять номинального директора и скорее всего он не будет иметь необходимых знаний для ведения переговоров с клиентами. В качестве бухгалтера (comptable) можно обратиться к услугам сторонних организаций. Стоимость услуг для маленькой фирмы составляет примерно 300 евро в месяц плюс 1500 евро за подготовку и подачу годового отчета (bilan).

Страхование, Лицензирование

Процесс лицензирования во Франции сильно отличается от того, что мы видим на рынках СНГ. В строительстве это выглядит так: любая мало-мальски ответственная работа требует наличия контракта страхования «Assurance decennale» страхование гражданской ответственности за недостатки в выполнении строительных работ. Assurance decennale. Стоимость подобного полиса 7000 – 10 000 в год. Минимальный контракт, например покрывающий риски малярной работы, возможно получить за 2500 евро в год. Важность « Assurance decennale» не нужно недооценивать, так как без него для вас будет закрыт рынок серьёзных работ и вы будете вынуждены довольствоваться мелкими подрядами из категории «на все руки мастер». У вас есть только три месяца с момента регистрации фирмы на подачу запроса Assurance, в противном случае просьба будет отклонена. При подаче досье, вы должны будете заполнить вопросник и приложить документы, подтверждающие вашу квалификацию и квалификацию вашего персонала (!). Необходимо приложить дипломы и CERTIFICAT DE TRAVAIL для персонала, показывающий опыт работы по специальности более трех лет. Работы выполненные вами покрываются страховым полисом на период 10 лет. Важно знать, что предусмотрена уголовная ответственность руководителя за выполнение многих видов работ без . Assurance decennale.

Статья находится в процессе написания, посетите даннуюстраничку позже.

 

 

 

 

Hosted by uCoz